12月3日，由中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）江苏分所（简称“中兴华江苏分所”）作为审计咨询机构提供专业服务的华泰紫金南京建邺产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称：华泰南京建邺REIT，代码：508097）正式在上海证券交易所上市，标志着华泰南京建邺REIT成为南京市首单产业园区类基础设施REIT。中兴华江苏分所以优质高效的服务，成功应对和解决了本次公募REITs产品发行过程中诸多复杂的专业难题，为项目的顺利完成发挥了重要作用。

作为华泰南京建邺REIT项目原始权益人和运营管理机构的南京市建邺区高新科技投资集团有限公司是南京市建邺高新区最重要的园区开发、建设与运营主体之一。项目底层资产位于南京建邺国际研发总部园，是建邺区乃至南京市知名的科技研发类产业园区，处于南京市建邺区核心区域，基础设施资产2公里范围内配有5条地铁线路，交通便利，人口结构年轻。南京建邺国际研发总部园4栋科研设计用房中的部分建筑，可租赁面积达119,207.60平方米，具有高度的资源稀缺性，投资价值不断凸显。

中兴华江苏分所与华泰南京建邺的强强联手始于2021年9月，双方基于各自的优势地位，共同达成了“以REITs项目之强，扬资本市场之帆”的战略目标。中兴华江苏分所作为该项目的备考财务报表审计机构、现金流预测机构，审计项目组自始至终参与该项目的立项、设立项目公司、资产重组、申报、过会的全过程，历时三年，历经多次加期，终于2024年6月成功获批。为华泰南京建邺REIT项目冲刺上交所奠定了坚实的基础。

助力客户REIT项目发行上市并非一蹴而就，是一个需按计划、分阶段、有重点推进的系统工程，是一段漫长艰辛的路程。我所在承接该项目后，第一时间成立了项目团队研发小组和项目服务团队，明确由副所长、合伙人胡海萌担任组长，部门副主任、合伙人任华贵担任技术指导，由薛毛毛担任项目负责人。3年来，项目团队坚持问题导向、创新工作方法，准确识变、把握新思路，科学应变、制定新方向，主动求变、瞄准高水平，为新领域的快速发展提供了适配的审计服务。经过不懈努力，终于圆满完成了华泰南京建邺REIT项目的专业服务。

在挂牌仪式上，中兴华江苏分所副所长胡海萌表示，华泰南京建邺REIT在上交所成功上市，标志着我所公募REITs产品发展进入了一个崭新的历史阶段。未来中兴华江苏分所将以更专业的服务能力和更卓越的服务质量，不断推动业务创新和市场拓展，充分发挥协同作用和全业务链优势，深耕公募REITs这一新兴领域，进一步盘活基础设施存量资产，更好地服务科技创新和新质生产力的发展，努力培育新的业务增长点，大力提升服务资本市场的能力，助推实体经济的高质量发展，为奋力谱写“强富美高”新江苏现代化建设新篇章贡献专业力量。

（由审计三部薛毛毛供稿）